Lekker ruim 3 kamer hoekappartement op de 3e verdieping met eigen parkeerplaats in de onder gelegen parkeergarage. Hier woon je direct naast het grote Stadsdeelcentrum Zuidplein met 7 dagen per week makkelijk naar de vele winkels en een uitgebreid openbaar vervoer knooppunt zodat je met de metro ook in 10 minuten in het Centrum bent. Er wordt flink geïnvesteerd in dit gebied om er een super aantrekkelijke locatie van te maken.
Staat van het appartement
De huidige bewoner heeft het netjes onderhouden en gemoderniseerd. In de woning ligt een mooie graniet kleurige vloer. De keuken is in goede staat evenals het sanitair. Her en der kan het verfwerk enige verfrissing gebruiken maar het is allemaal geen groot onderhoud wat er nodig is. Het aanwezige meubilair blijft in de woning achter en is bij de koop inbegrepen.
Locatie
Zuidplein biedt feitelijk alles wat je nodig hebt. Winkelcentrum Zuidplein is in 1972 gebouwd als één van de eerste grote overdekte shopping malls naar Amerikaans voorbeeld. Met meer dan 160 winkels kun je er uitgebreid shoppen en altijd iets gezelligs beleven. Met zo'n 11 miljoen bezoekers per jaar door 190 nationaliteiten is het altijd druk in het winkelcentrum Met ruim 30 eetgelegenheden van alle wereldkeukens kun je hier altijd terecht voor fast en overheerlijk fresh food. Loop je iets verder dan sta je bij Ahoy waar altijd wel een bekende artiest zijn opwachting maakt om je een avond te entertainen.
Op het metrostation stoppen diverse buslijnen en de metro naar Spijkenisse en Rotterdam Centrum.
Vlakbij is tevens het grootste Europese stadspark het "Zuiderpark". Als makelaar fiets ik meestal overal naar toe en moet zeggen dat de Gemeente Rotterdam hier een huzarenstukje van heeft gemaakt en je kilometers ver kunt wandelen en fietsen. Aan het einde van het park kom je bij de Waalhaven waar vaak fascinerende schepen liggen en je je ogen uitkijkt.
Met de auto is het ca 10 minuten rijden naar de rijkswegen A16 en A15 en het centrum. Met de fiets ben je in 15 a 20 minuten op de Coolsingel.
Indeling
Complex
Afgesloten entree met brievenbussen en lift. 2e afgesloten entree op de verdieping naar de woningen. Bergingen en containerruimte op de begane grond en parkeren op de 1e verdieping.
Appartement
Entree, ruime hal met meterkast, gang, berging met wasmachine, droger, CV en garderobe, riante woonkamer ca. 30m² waarbij de bewoner een kozijn heeft weggewerkt achter een muur, serre 6m² op het westen, vrijwel open keuken met heerlijk groot modern keukenblok met houten aanrechtblad en ingebouwde vaatwasser, zwart glazen gaskookplaat met RVS wasemkap erboven, koelkast, oven en magnetron. Via de gang komt u bij de 2 ruime slaapkamers van 8.5 en 12.7m², moderne badkamer met glazen inloopdouche met lange drain en wastafelmeubel, separaat toilet met hangend closet en wastafelmeubel. In de onderbouw is een berging met een rek
Wilt u VIRTUEEL bezichtigen kijk dan naar de echte video op de website van Match Makelaars
Bijzonderheden:
- Gelegen op volledig afgekochte erfpachtgrond t/m 04-09-2089
- Actieve VVE met bijdrage voor appartement € 151,57 en parkeerplaats € 14,95
- Prijs is inclusief parkeerplaats
- Energiezuinig C label
- Combi ketel ABW, ventilatie is mechanisch
- De VVE maakt plannen om zich aan te laten sluiten op het stadsverwarmingsnet.
- Woonoppervlakte: 88m² + 2m² berging, Inhoud: 260m³ (BBMI Meetrapport aanwezig)
- Bouwjaar 1991
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Kijk op Matchmakelaars voor 360 graden foto's en echte video die u door het huis meeneemt
- Het appartement staat leeg dus ook direct te aanvaarden
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
