HARBOUR VIEW |  4 KAMERS | HOT SPOT LOCATIE

Bijzonder ruime 4 kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping tegenover de Maashaven en Katendrecht. Comfortabel modern appartement met heerlijke ruime living met grote raampartij die open kan schuiven en in open verbinding met het kookparadijs waar de hele familie aan tafel kan schuiven.  In de zomer kan de schuifpui open zodat het voelt alsof je overdekt buiten zit te eten. Het is zeldzaam geworden dat hier een appartement vrijkomt omdat op deze Rotterdamse Hot Spot locatie nu werkelijk alles te vinden is voor een prettig woonklimaat. 

Indeling

2e verdieping
Het appartement ligt aan het einde van de galerij, entree, diepe brede hal met garderobe, meterkast  en luxe toilet met hangend closet, woonkeuken 14.5m² met fraaie witte keuken v.v. ingebouwde inductie kookplaat, koelkast, grote vriezer, oven, magnetron en wasemkap, brede woonkamer 28m² met ramen die je open kunt schuiven om van het uitzicht te genieten. Tussen de woonkamer en keuken is de trap naar de slaapverdieping

3e verdieping
Verkeersruimte, 3 ruime slaapkamers 8.5, 14.5 en 21m² waarbij de Master bedroom via de grote raampartij schitterend uitzicht heeft over de haven, luxe badkamer 5m² met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel en 2e toilet. Naast de badkamer is nog een ruimte inpandige bergruimte.

Complex
Begane grond - toegang via een gesloten entree met een bellentableau en videofoon in appartement, brievenbussen, trappenhuis en lift. Via de centrale entree toegang naar de containerruimte, privé berging van 8m² aan achterzijde van het complex Het complex is goed onderhouden en geheel geïsoleerd met onder andere ramen met HR++ beglazing.

Locatie
De wijk ondergaat een metamorfose, de nog bestaande sociale woningbouw wordt afgebroken en er komt een enclave van midden en hogere prijsklasse van de Kop van Zuid tot en met Katendrecht. Je woont hier feitelijk super centraal met enorm veel recreatie en ontspanningsmogelijkheden op korte afstand.
De locatie is populair geworden doordat er op Katendrecht veel leuke horeca, theater en entertainment is gekomen met aansluitend de geliefde Wilhelminapier met o.a.. Hotel New York. Naar de oostelijke zijde kun je naar de markt op het Afrikaanderplein en de faciliteiten aan de Kop van Zuid. Ga je naar het zuiden dan is er het luxe verbouwde stadsdeelcentrum Zuidplein en ga je naar het Noorden dan ben je binnen 10 minuten fietsen via de Erasmusbrug in het stadscentrum. De locatie is gemakkelijk bereikbaar met de auto. De  metro stopt vrijwel voor de deur en brengt je snel naar het centrum maar rijdt ook rechtstreeks naar Den Haag. Hoe centraal wil je zitten?

Bijzonderheden 
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 2004 
- VVE bijdrage appartement € 164,47 per maand 
- Actieve VVE die de zaken op orde heeft
- Verkoop is vanwege gezinsuitbreiding
- Energielabel A+. Energiezuinig door goede isolatie en Warmte Terug Win installatie
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Kijk voor echte video en 360 graden foto’s op de Match Makelaars website
- De woning is vanaf februari 2023 te aanvaarden 

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.