Vorige | Volgende

Westersingel 11 Spijkenisse, Schiekamp

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zoekt u het gevoel van vrijheid dan is deze gelijkvloerse en vrijstaande 5 kamer bungalow van 159m² een schot in de roos. Staat op een riant hoek perceel van ruim 1000 vierkante meter met optimale privacy. Een tuinliefhebber kan hier helemaal los gaan en zijn eigen oase creëren. De steiger aan het water is een heerlijke plek om menig zomeravond door te brengen. De bungalow verkeert in een goede staat van onderhoud zodat u zonder al te grote investering te hoeven doen snel kunt verhuizen.
De woning is nog uit te breiden met ca. 50m² als u nog meer ruimte wenst. Geheel gelijkvloers dus u hoeft niet meer te verhuizen als u geen trappen meer kunt lopen. Naast de bungalow staat een geïsoleerde chalet die als mantelzorgwoning, logeerplek of werkruimte gebruikt kan worden.

Deze woning is uitstekend virtueel te bezichtigen door op de website van matchmakelaars de video te bekijken

INDELING

Bungalow
Entree, ontvangsthal met meterkast, luxe brede gang 5.45m lang die toegang biedt naar alle vertrekken, toilet met hangend closet.
Woonkamer 46m² met hout haard en meranti houten stroken parketvloer, open slaande deuren naar serre 35m² met elektrisch bedienbaar brede oprolbare opening naar de tuin.

De gesloten woonkeuken 18m² is uitgevoerd in landhuis-stijl, luxe kwalitatief hoogwaardige keukenopstelling van Tieleman met marmeren aanrechtblad, professionele Itho afzuiging, vaatwasser, ingebouwde grill, inductiekookplaat, grote wok brander, Miele stoomoven en combi magnetron. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken 9.6m², waar de CV hangt en toegang biedt naar de tuin en garage 17.5m² met in de hoek een infra rood sauna.

De slaapkamers liggen aan de voor en linkerzijde van de woning en zijn 11, 15 en 17m², badkamer 7m² met inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. 1 slaapkamer staat niet op de foto's vanwege privacy redenen.

Tuin
De tuin ligt op het zuidwesten en heeft door zijn afmeting altijd zon. Er is een BBQ kuil waar voorheen een kooikarper vijver was. De infrastructuur van de volgestorte 2.5m diepe vijver is nog aanwezig mocht u de vijver of een zwembad terug willen. Erachter staat een houtopslag voor de houtkachel. De houtkachel in de woonkamer is aangesloten op de centrale verwarming zodat u ook op hout kunt stoken om gas te besparen. De schuur in de tuin is gebouwd in 2015 en 14m² groot. Achter de schuur komt u op de vlonder langs het water.

Chalet
Naast de woning staat een chalet. Deze chalet kan achterblijven of de verkoper haalt hem weg. Het is compleet geïsoleerd en aan de buitenzijde moet nog wel een fraaie gevelbekleding komen. Dan staat er ook gelijk een volwaardige (mantelzorg) woning of bedrijfsruimte. Het is zelfs mogelijk dat deze chalet een eigen huisnummer 11A krijgt en af te splitsen van de bungalow.
De chalet is 10.47x3.40m (35.6m²) en heeft een woonkamer, keuken en ruime slaapkamer.

Bouwvergunning uitbouw
In 2009 is een bouwvergunning verstrekt om de tuin aan de bijkeuken zijde te bebouwen. Die zou dan gelijk komen met de woonkamer. Dus als u nog meer ruimte zou wensen kunt u snel beginnen met uitbouwen. De raming van de kosten was toen € 60.000,-. Bouwtekeningen en toegekende vergunning papieren zijn aanwezig.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op 1054m² eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Goede ligging, centraal met diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en
uitvalswegen nabij (5 min naar A15), maar toch een locatie in een rustige, groene omgeving
- De tuin achter de woning is afgeschermd door groen en biedt altijd zon ligging
- Het dak van de woning is in 2009 vernieuwd
- Alle leidingen en elektra zijn in 2004 vernieuwd
- De CV ketel Remeha Avanta is medio 2017/2018 vervangen
- Gas en stroom voor de vijver zijn niet verwijdert dus kan weer geplaatst worden
- In het huis zitten hotelschakelingen en een geïntegreerd Klik Aan Klik Uit systeem
- De woning staat gefundeerd op betonnen "bakken" en die zijn droog en zelfs schoon.
Ideaal is dat het in de kruipkelder hoog is dus u kunt makkelijk bij het leidingwerk.
- Een olietank van 2000 liter is in 1998 met zand gesaneerd
- De woning is gelijkvloers en rolstoel geschikt
- Parkeren voor 2 of 3 auto's kan op eigen terrein
- NEN 2580 Meetrapport aanwezig
- Rolluiken voor de ramen
- Te aanvaarden vrijwel per direct
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
722 m³
Perceeloppervlakte
1.054 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Spijkenisse
Sectie
E
Perceel
2347
Oppervlakte
966 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Spijkenisse
Sectie
E
Perceel
5796
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Westersingel 11 Spijkenisse, Schiekamp

naar Westersingel 11 Spijkenisse, Schiekamp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object