Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Weena 313 Rotterdam, Centrum

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Rotterdam op z'n mooist !! Geniet elke dag van het spectaculaire uitzicht vanuit dit op de 30e verdieping gelegen luxe 3 kamer appartement. Door de ligging op het zuiden kijk je uit over het gehele centrum en ver daarbuiten. In de avond zie je ook de rijke schakering aan verlichting in de haven.

Staat van het appartement
Het goede ontwerp geeft een gevoel van luxe. De brede ontvangsthal loopt uit van 1.41m naar 2.37m en geeft al aan dat je hier te maken hebt met het hogere woonsegment. De woonkamer is helemaal fantastisch want die loopt uit van 6.03 naar maar liefst 9.32m breed en de grote raampartijen bieden iedere dag fenomenaal uitzicht over de stad. De kozijnen komen bijna tot de grond dus vanaf een zithoek is er geen belemmering die het zicht beperkt. In de woning liggen mooie vol houten vloerdelen. Eventueel kunt u ze schuren en in een eigen kleurfinish afwerken en zijn dan weer in nieuwstaat. Het appartement heeft geen opsmuk dus je kunt hier naar eigen smaak verbouwen. De keuken met inbouwapparatuur is netjes onderhouden maar een al ouder exemplaar en te vervangen door een droomkeuken. De ruimte is met 8.5m² groot genoeg om alle wensen erin te kunnen verwerken. Het sanitair is uit het bouwjaar en groot genoeg om je eigen luxe Wellness te creëren.

Weenatoren
De Weenatoren is met 106 meter hoogte en haar halfronde aluminium vliesgevel een icoon in de skyline van Rotterdam. Bij de oplevering in 1990 was het met 31 verdiepingen en opbouw met dakterras het hoogste gebouw van Rotterdam. De eerste 13 verdiepingen zijn kantoren en de bovenste 18 verdiepingen zijn woningen. Per verdieping zijn er 4 riante appartementen.
U komt binnen via de statige afgesloten glazen entree met brievenbussen en twee liften. Deuren gaan open met een kleine druppelvormige tag. Bij de hoofdentree is een afgesloten inpandige doorgang naar de achter gelegen parkeergarage.
De VVE heeft een conciërge die halve dagen per week aanwezig is en zorg draagt voor het complex.

Locatie
De ligging is ideaal in het centrum want je loopt naar buiten en je staat direct in het gezellige drukke stadsleven. Aan winkels en horeca geen gebrek want het gebouw staat aan de voet van de Lijnbaan en het is maar paar minuten lopen naar de Doelen, Pathé theater, Schouwburg, Holland Casino etc.. Aan de andere zijde ligt het nieuwe Centraal Station met razendsnelle verbindingen via de metro, Randstadrail en trein. In 40 minuten sta je op het Rokin in Amsterdam.
Het Weena is een prominente locatie die vrijwel bij iedere Nederlander bekend is dus je hoeft nooit uit te leggen waar je woont.
Met de auto bent u snel de stad uit want binnen 5 minuten rijdt u al op de rijkswegen A13 of A20

Indeling
Entree, ruime 4.14m diepe hal met meterkast en toilet, riante woonkamer ca. 41m² met door de hoge ligging op 100m een gegarandeerd vrij uitzicht en volledige privacy, gesloten keuken 8.5m² met toegang naar bijkeuken 2.3m² met aansluiting voor wasmachine, twee ruime slaapkamers 15.5 en 22m² beide met uitzicht over de stad, grote badkamer 6.8m² met ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en 2e toilet. De bergingen zijn bij dit complex op de verdiepingsvloer naast het trappenhuis en is ca. 3.2m²

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 16-10-2087 waarvan afgekocht tot 17-10-2038
- Rotterdam biedt de mogelijkheid er eigen grond van te maken
- Actieve VVE met bijdrage voor appartement € 323,10
- Gebruiksrecht binnen parkeerplaats genummerd 521 € 180,84
- Energielabel vraagt verkoper niet aan gezien het te druk is bij labelaars
- Stadsverwarming
- Niet bewoner en ouderdomsclausule worden opgenomen in de overeenkomst
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Woonoppervlakte ca. 110m², inhoud ca 305m3
- Het appartement staat leeg dus ook direct te aanvaarden

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rotterdam
Sectie
S
Indexnummer
69
Perceel
4889
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 17/10/2038
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weena 313 Rotterdam, Centrum

naar Weena 313 Rotterdam, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object