Vorige | Volgende

Statensingel 149 - 01R Rotterdam, Blijdorp

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Jaren 30 Urban decorated 4 kamer appartement op de 1e verdieping met balkon aan beide zijden in de geliefde woonwijk Blijdorp. PRACHTIG WONEN OP EEN TOPLOCATIE! - op de foto's zie je hoe spectaculair mooi de Statensingel feitelijk is en het elke dag een feest is om thuis te komen. Dit appartement is enkele jaren terug compleet verbouwd en zonder grote investeringen kunt u al snel gaan verhuizen

Staat van het appartement
Het appartement is in 2015 intern gerenoveerd ten behoeve van de luxe verhuur. In het appartement is een hoogwaardige eiken houten brede planken parket vloer gelegd, sanitair vernieuwd en keukenblok geplaatst. Het is een smaakvolle basis om er nu uw eigen droompaleis van te maken.
Het complex is gebouwd in 1937. Gefundeerd op houten palen en doordat het een betonnen kelderbak heeft is onze ervaring dat de palen diep genoeg liggen waardoor niet droog kunnen komen te liggen. Het complex heeft deels houten en aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De VVE wil het dak laten vervangen en in het kader van verduurzaming er zonnepanelen op laten leggen. Planning staat voor dit jaar maar officiële besluitvorming moet nog plaatsvinden.

Locatie
Blijdorp is gebouwd in de jaren 30 en straalt charme uit door de architectuur, gemoedelijke sfeer en hoe de wijk planologisch is uitgedacht. Vanwege de waarde voor de stad en dit te behouden heeft de gemeente Rotterdam en een Beschermd Stadsgezicht van gemaakt. Dit betekent dat iedereen zijn woning goed moet onderhouden en afwijkende kleuren bij schilderwerk bijvoorbeeld niet is toegestaan. Het appartement staat in het meest gewilde stukje Blijdorp. Hier loop je namelijk de straat uit en kun je zoals veel bewoners hebben met een jaarabonnement van de Diergaarde Blijdorp genieten en je woont vlakbij de winkels aan het Bentinckplein en het metrostation aan de Statenweg. Met de fiets ben je in slechts 5 minuten op het Centraal Station met daarachter het stadscentrum. Heb je een auto dan ben je in een paar minuutjes op de A13 en A20. Dus je ligt echt super centraal in de stad en toch woon je hier zonder al dat verkeer voor je neus.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met nieuw bellen tableau. Verzorg jaren 30 trappenhuis.

1e verdieping (verhoogde ligging en bijna gelijk aan 2e etage)
entree, ontvangt hal, wasmachineruimte met de wasmachine en droger, royale verkeersruimte waar alle kamers op uitkomen, fijne brede woonkamer van maar liefst 30m² met twee vaste kasten en deur naar balkon op het zuidoosten, schuifdeuren naar de achter-/ eetkamer 18m², gesloten keuken met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, en vaatwasser, 2 slaapkamers 8 en 12m² beide met toegang naar het balkon op het noordwesten, moderne badkamer met inloopdouche, design wastafel en vloerverwarming en separaat het toilet met hangend closet en fonteintje.

In de kelder krijgt u de beschikking over een extra grote berging van maar liefst 25m² met een plafondhoogte van 2.10m

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VVE met bijdrage van € 129,65 per maand
- Combi ketel Vaillant
- Woonoppervlakte: 91m² + 25m² berging, Inhoud: circa 315m³,
- Buitenruimte 7.8m², Bouwjaar: 1937
- Kijk op Match Makelaars voor 360 graden foto's en echte video die u door het huis meeneemt als u niet wenst te
bezichtigen i.v.m. Corona en toch een goede indruk wenst
- Voor de woning zal een ouderdom en niet bewonersclausule worden opgenomen
- Gelegen in Beschermd Stadsgezicht
- Te aanvaarden per direct

Bezichtigen
We maken met u een individuele afspraak voor bezichtiging en niet in groepsverband. We nemen hierbij de veiligheidsvoorschriften van het RIVM en de brancheorganisaties in acht.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
315 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailliant Thermocompact 2000 VCW 254/2 XE L
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rotterdam
Sectie
D
Indexnummer
A17
Perceel
4739
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Statensingel 149 - 01R Rotterdam, Blijdorp

naar Statensingel 149 - 01R Rotterdam, Blijdorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object