Vorige | Volgende

Spoorsingel 97 Rotterdam, Provenierswijk

Biedprijs vanaf € 385.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

One of a Kind!!
In de bij Rotterdammers geliefde Provenierswijk krijgt u de zeldzame kans dit riante 5 kamer op de 3e verdieping met balkon op het westen te kopen. In dit complex is maar 1 zo'n groot appartement en is daarmee ook het enige grote appartement aan de Spoorsingel met betonnen vloeren.
De Spoorsingel behoort tot de meest fraaie singels van de stad en er is voor meer dan 2 miljoen euro geïnvesteerd om een mooi visitekaartje van de stad Rotterdam te worden. U kijkt hier vanuit uw woonkamer elke dag met plezier naar en is een bonus om hier te mogen wonen. Verder natuurlijk ideaal als je snel toegang tot openbaar vervoer wenst met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Auto is niet meer nodig want alles kan vanaf nu met de fiets.

Als je door het Centraal Station doorloopt kom je ineens in een "andere" dynamische stad met zijn hoogbouw. Een enerverend contrast met de oude historische panden aan de Spoorsingel die gemoedelijke rust uitstralen.
Dagelijkse boodschappen halen is niet ver want binnen ca. 200m is een winkelcentrum met AH en Dirk vd Broek.
De voegen in de gevels en het schilderwerk zijn in 2018 vernieuwd.
Voor dit appartement geldt een Bieden vanaf Prijs. Als u een afspraak wilt maken graag per mail reageren dan nemen we met u contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling
Entree, ruime ontvangsthal met toegang tot toilet met fonteintje, vaste kast, meterkast en badkamer met douche en wastafel, ruime woonkamer 29.5m² met zicht op de Spoorsingel in open verbinding met de woonkeuken van maar liefst 16.5m² m² met ingebouwde vaatwasser, oven, gaskookplaat met erboven grote RVS wasemkap, ingebouwde frituur, en magnetron, 4 mooie grote slaapkamers 9, 9.1, 12.2 en 14.8m², toegang naar balkon 7.5m² op het westen

In de onderbouw heeft u de beschikking over een extra bergruimte 6.9m².

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtrecht eindigende op 12 augustus 2081, afgekocht tot 12 juli 2057
- Gemeente Rotterdam biedt de mogelijkheid erfpacht naar eigen grond om te zetten
- Actieve VVE, bijdrage per maand € 304,25 en € 121,47 voorschot stoken
- Dit appartement valt onder een oude regeling woningcorporatie. Er rust nog een aanbiedingsplicht op bij verkoop die ze nu niet meer toepassen omdat ze niet terug willen kopen. Dit appartement heeft geen zelfbewoningsplicht zoals ze nu wel handteren dus u kunt eventueel ook verhuren.
- Woonoppervlakte: 111m² - Plafondhoogte 2.48m
- Inhoud: circa 339m³ bouwjaar: 1983
- Dit appartement heeft het nieuwe energielabel A
- Verwarming en warm water middels stadsververwarming
- Parkeren kan met een vergunning en er is vrijwel altijd voldoende plaats.
- Gelegen aan Beschermd Stadsgezicht
- Wilt u vanwege Corona niet zelf bezichtigen dan kunt u op onze website een complete video van het appartement bekijken en er staan ook 360 graden foto's. Wij blokkeren niet, zoals we vaak tegenkomen, biedingen van geïnteresseerde kopers die niet fysiek aanwezig zijn geweest. Breng dus gerust een aanbod tot koop uit als u dit goede appartement wilt verwerven.

Vrijwel per direct te aanvaarden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
339 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rotterdam
Sectie
Z
Indexnummer
20
Perceel
4710
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 6/7/2057
 
 
Gemeente
Rotterdam
Sectie
Z
Indexnummer
77
Perceel
4710
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 6/7/2057
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Spoorsingel 97 Rotterdam, Provenierswijk

naar Spoorsingel 97 Rotterdam, Provenierswijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object