Vorige | Volgende

Kwartelstraat 5 C Rotterdam, Oud Charlois

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fijn 3 (voorheen 4) kamer appartement op de tweede verdieping met balkon en schuurtje via achterom bij achtertuinen. Door de ligging op de bovenste verdieping heb je ook geen geluidsoverlast boven je. De ramen zijn nogal groot dus je hebt lekker veel daglicht in de woning. Eenvoudig kan er weer een 4 kamer appartement gemaakt van worden want de deur die toegang bood zit achter de muur verwerkt.

Wil je niet komen bezichtigen maar het appartement wel graag bekijken, dan staat op onze website een video die u door het gehele appartement brengt.

Staat van het appartement
Het appartement heeft aan de voorzijde dubbele beglazing met dubbel glas en achter houten kozijnen met enkele beglazing. De woning heeft een nette laminaatvloer. Schilderwerk is wat slordig gedaan maar verf je waarschijnlijk toch in de eigen kleur. De badkamer is recent van nieuwe tegels en kraan voorzien, aansluiting voor wastafel is gemaakt en moet je nog zelf een wastafel naar eigen keuze op installeren. De keuken heeft een ingebouwde koelkast/vriezer, gaskookplaat, RVS wasemkap en vaatwasser. In de meterkast hangt een keer vernieuwde groepenkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar. Verstandig is deze nog te voorzien van 2e aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. Het centrale trappenhuis ziet er verzorgd uit. Achter is via een achterom met hekwerk een kleine houten schuur van 2.3m² waarvan de deur wat beter afgesteld moet worden.
Het is een goede basis om er een fijn woonhuis van te maken.

Locatie
De Kwartelstraat ligt achter de Boergoensevliet in de wijk Oud Charlois en deze omgeving heeft wel wat weg van de wijk Hillegersberg. De buurt is bijzonder groen en vlakbij is het prachtig aangelegde grootste binnenstedelijke stadspark van Europa het Zuiderpark. De tram is ca. 100m lopen en brengt je in 5 haltes naar metrostation Maashaven. Een grote fitnesscentrum ligt aan het begin van de straat. Winkels zijn ca. 300m van de woning aan de Wolphaertsbocht en iets verder aan de Pleinweg. Wil je uitgebreid shoppen dat is er natuurlijk het grote stadsdeelcentrum Zuidplein met 160 winkels. Met de auto sta je in 10 minuten in Rotterdam Centrum en het is ca. 5 minuten rijden naar de rijksweg A15. Parkeren gaat middels een parkeervergunning.

Indeling
Entree, ruime hal waar alle kamers op uitkomen, er is een garderobekast waarachter de deur naar de 3e slaapkamer verborgen zit, woonkamer 15.5m² in open verbinding naar eetkamer 12.8m² met openslaande deuren naar balkon 3m² op het noorden, gesloten keuken 6m² met groot raam, 2 slaapkamers 7.6 en 8.3m², badkamer met douche, separaat een toilet met hangend closet.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- VVE met een maandelijkse bijdrage van € 90,45
- Energielabel E
- Verwarming en warm water middels CV combi ketel Remeha Avanta 28c uit bouwjaar 2014
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- BBMI Meetstaat aanwezig. Woonoppervlakte is 63.5m², inhoud 208m³, bouwjaar 1952
- Het appartement staat leeg en direct te aanvaarden

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
208 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28c
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Charlois
Sectie
H
Indexnummer
6
Perceel
3509
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kwartelstraat 5 C Rotterdam, Oud Charlois

naar Kwartelstraat 5 C Rotterdam, Oud Charlois
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object