Omschrijving
BELEGGING!!
Verhuurd uitermate groot gestoffeerd 5 kamer dubbel bovenhuis van 204m² op de 2e en 3e etage met 3.15m hoge plafonds en 60m² groot dakterras. Door de hoekligging veel raampartijen en vrij uitzicht over het plein en in de Burgemeester Meineszlaan. Het centrum en het Centraal Station zijn slechts 7 minuten fietsen. In de directe woonomgeving zijn erg veel winkels zoals aan het Middellandplein, Vierambachtstraat en 1e + 2e Middellandstraat. Door de gehele woning liggen kwalitatief hoogwaardige eiken en merbau vloerendelen, toiletten met design closets etc..
Indeling
Begane grond
Eigen entree naar 2e etage
2e etage
fraaie grote hal met toilet en bergkast, woonkamer 46m² met marmeren schouw en antieke houtkachel, gesloten woonkeuken 16m² met eetbar, 6 pits Solitair RVS gasfornuis, vaatwasser, wasemkap en koelkast/vriezer, slaapkamer 15m²
3e etage
Grote hal met 2e toilet en daklicht, 3 grote slaapkamers 15, 22 en 25m², badkamer 8.5m² met design wastafelmeubel met 2 waskommen erop, verhoogd groot rond bad met blauwe mozaïek tegels, wasruimte 7m² met wasmachine en CV, vaste trap naar dakterras waar een elektra en wateraansluiting zit.
Bijzonderheden
- Netto huuropbrengst € 27.600,- per jaar
- VVE is in januari 2020 geactiveerd en de bijdrage is € 306,- per maand
- Deze woning wordt al vele jaren door ons beheerd en heeft uitstekende huurders
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing in het de gehele woning
- Energielabel D met index. 2.08
- Het appartement is verhuurd voor de lange duur
- Het netto rendement / net yield (dus na aftrek van alle kosten) is ca. 3.45%
- Door de grote van het appartement nooit gezeur met puntentelling
- Te aanvaarden per direct
Lees de volledige omschrijving
