Vorige | Volgende

Bergselaan 283C Rotterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zoek je een ruime en lichte woning in het geliefde Bergpolder, dan is dit je toekomstige woonplek! Dit 3-kamer hoek appartement op de 2e en 4e verdieping is strak en modern, maar dan wel in een jaren '30 jasje. De ramen zijn ongekend groot voor deze bouwperiode, wat de woning een hele aangename sfeer geeft. Verder voldoet de woning aan de moderne woonwensen met mooie brede vloerdelen, strak afgewerkte wanden en een luxe badkamer.

Indeling

Entreedeur in de portiek op de 1e verdieping, verzorgde trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop met luxe toilet v.v. hangend closet en mozaïek tegels, meterkast en inpandige bergruimte en garderobe, fantastische woonkamer van maar liefst 46m² met speels hoeken en in open verbinding met woonkeuken van 15m² waar je ook toegang hebt tot balkon op het noordwesten. Eigen interne trap naar slaapverdieping

4e verdieping
Overloop, ruime vaste kast met wasmachine aansluiting, 2 grote slaapkamers 12 en 21m², luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet


Locatie

De Bergselaan ligt ideaal, dichtbij de stad maar toch woonwijk-vriendelijk. De buurt Bergpolder is erg populair door de jaren 30-sfeer en de vele faciliteiten die er geboden worden. Er wonen vooral dertigers in koopappartementen en de wijk staat bekend als een veilige woonomgeving met weinig overlast. Je boodschappen kan je doen in de straat of iets verderop, bijv. aan de Noorderboulevard, het Eudokiaplein of Bentinckplein. In het dichtbijgelegen Vroesenpark kan je recreëren, je kunt in de buurt gaan zwemmen of neem een abonnement op Diergaarde Blijdorp waar je kan ontspannen tijdens het observeren van de dieren. Met de auto ben je in een paar minuten op de rijkswegen A13 en A20. Mocht je het openbaar vervoer willen gebruiken, dan stopt de tram om de hoek en metrostation Blijdorp is op loopafstand.


Bijzonderheden

- Gelegen op eigen grond
- Actieve VVE met een bijdrage van € 103,89 per maand
- Energielabel D
- Verwarming middels CV combi Vaillant Eco Tec Classic VHR NL28-34/5-3 CW5 uit september 2020. Deze CV heeft extra
hoge warmwater opbrengst.
- Woonoppervlakte 134m², balkon 3.8m² en inhoud 412m³
- Bouwjaar 1934
- Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Staat van onderhoud is goed
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Kijk voor echte video en 360 graden foto's op de website van Match Makelaars
- De woning is medio 2e kwartaal 2023 te aanvaarden


Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Open portiek
ja
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Vailliant Eco Tec Classic VHR NL28-34/5-3 CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-08-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Rotterdam AB 2328
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
103.89
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bergselaan 283C Rotterdam

naar Bergselaan 283C Rotterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object