Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bas Paauwestraat 146 Rotterdam

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Belegging!! Verhuurde gemeubileerde 3 kamer maisonnette op de 7e en 8e verdieping met groot terras en een loggia op het westen met vrij uitzicht over de stad Rotterdam. In de onderliggende parkeergarage is een eigen plek parkeerplaats voor de auto en een berging. Enerverend uitzicht met elke dag het schouwspel van de veranderende luchten en het drukke scheepvaartverkeer over de Maas. De locatie is gemakkelijk bereikbaar met de auto vanaf de rijksweg en het centrum. Met de fiets is het maar een kwartier naar de Coolsingel. De tram stopt vlakbij. Naast het complex is een groot shopping center met winkels, horeca, bioscoop en aan de overkant is de Kuip van Feyenoord.

Indeling

8e verdieping
Entree, hal met toilet en trap naar benedenverdieping, woonkamer 33m² met schuifpui naar het 1.92m diepe terras van 10.6m² met vrij uitzicht, half open keuken 5m² met ingebouwde vaatwasser, koelkast/vriezer, keramische kookplaat en combi oven.

7e verdieping
Verkeersruimte, 2 slaapkamers 8.4 en 16.2m² beide met deur naar de loggia 10.3m² met glazen afscherming tegen de wind en middels een inschuifbaar harmonica systeem helemaal open te zetten, luxe badkamer 6.5m² met stoom douche cabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en 2e toilet, wasruimte met kitchenette, wasmachine, droger en nog een extra vriezer.

Complex
Begane grond - toegang via een gesloten entree met een bellentableau en videofoon in appartement, brievenbussen, trappenhuis en liften. Via de centrale entree toegang naar de containerruimte, privé berging van ca. 5m² en de parkeergarage op de begane grond met eigen parkeerplaats. In de ondergelegen garage -1 bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en een stallingsplaats voor motoren en scooters. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bovenop de parkeergarage bevindt zich een gemeenschappelijke binnentuin.

Er liggen nu plannen om het parkeerterrein naast het complex te veranderen in een stadspark. Dit maakt onderdeel uit van de plannen voor een nieuw Feyenoordstadion dat ze willen bouwen op de plek van het verderop gelegen bedrijfsterrein wat dan gesloopt moet worden.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Verhuurd voor € 18.900 per jaar
- Netto rendement 3.1% BAR 4.7%
- Borg 2 maanden huur
- VVE bijdrage appartement € 148,18 parkeerplaats € 27,96 per maand
- Verkoop is vanwege definitieve emigratie
- Woning staat bij ons in beheer en alle benodigde stukken beschikbaar
- Bezichtigen niet zomaar mogelijk
- Te aanvaarden per direct


Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Rotterdam V 4787
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Rotterdam V 4787

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
174.14
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bas Paauwestraat 146 Rotterdam

naar Bas Paauwestraat 146 Rotterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object