Vorige | Volgende

Pieter Biggestraat 17 Ooltgensplaat

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze karakteristieke drie kamer woning uit 1921 verkeerd in goede staat en is instap klaar. Het betreft een twee onder één kap woning op 216 m² eigen grond. Het perceel beschikt over een royale tuin. Een zwembad opzetten EN gezellig BBQ'en? Geen probleem, er is ruimte zat! Er is een grote stenen schuur aanwezig met een eigen elektriciteit groep. Naast het huis is er een carport met ruimte voor twee auto's. De tuin ligt op het zuid-westen en biedt veel privacy.

Ooltgensplaat is een aantrekkelijke dorp om te wonen. Een groot deel van de inwoners is vanuit de grote stad hier komen wonen om de rust te vinden. Er heerst een gemoedelijke en ontspannen sfeer. Ook voor de kinderen is er een hoop te beleven. Om de hoek is er een klein speeltuintje. Een paar straten verder is er nog een speeltuin en een grasveldje. Op steenworp afstand is er een supermarkt en busverbinding. Ook zijn er een tandarts, huisarts, apotheek, fysiotherapeut, fietsenmaker, kapsalon, basisscholen, snackbar, pizzeria, kroeg, pinautomaat en kinderboerderijtje aanwezig in het dorp. Alles is dus binnen handbereik.

U bent via de A29 snel in Rotterdam, Antwerpen, Roosendaal en Bergen op Zoom. Goeree-Overflakkee biedt talloze mogelijkheden voor (water) recreatie en heeft mooie natuurgebieden. Achter het haventje is er een uitkijktoren die uitkijkt op het vogel- en natuurgebied de 'Hellegatsplaten'. Ooltgensplaat is vanwege zijn vriendelijke sfeer en zijn centrale ligging in het gebied van de Zuid-Hollandse en Zeeuwse deltawateren een populaire haven bij passanten. Er zijn een aantal populaire fiets routes die Ooltgensplaat doorkruisen.

Na de uitkijktoren is er een strandje met een drijvende steiger. Een klein stukje verder is er een hondenstrand. Langs de dijk loopt een voetpad. Hierdoor loop je zo de polder in. Heerlijk op de vroege ochtend, waar je de mist nog ziet hangen boven de velden. Er is altijd wat te doen of te zien in 'De Plaete'.

Indeling

Begane grond
Vanuit de ontvangsthal 4m² met garderobe loopt u links de woonkamer 31m² in. De woonkamer heeft een 2.61m hoog plafond, vloerverwarming, goed onderhouden laminaat vloer en open keuken met vaatwasser, gaskookplaat en wasemkap.

Vanuit de keuken is er open verbinding naar aanbouw met ruimte voor wasmachine, droger en oven. De badkamer heeft een design radiator, wastafel en een ruime douche. Naast de badkamer is er een separaat toilet en vervolgens is daar de deur naar de ruime achtertuin.

1e verdieping
Bovenaan de trap is een royale overloop van 8m² met bergruimte, die ook te gebruiken is als werkruimte. Er zijn twee slaapkamers a 8 en 14m². De dakramen zijn vernieuwd en bieden veel lichtinval. Op de kleine kamer is de vlizotrap naar de vliering. Hier is voldoende ruimte om spullen op te bergen.

Bijzonderheden
• Gelegen op 216m² eigen grond
• Alle kozijnen beneden zijn vervangen en v.v. dubbel glas
• Rolluiken aan de voor- en zijkant
• CV (1995) is economisch afgeschreven
• Grote stenen schuur/garage 16m²
• Woonoppervlakte: circa 70m²
• Inhoud circa 267m³
• Bouwjaar 1921
• Tuin is afgelopen jaar opnieuw betegeld en is er een nieuwe drainage goot geplaatst
• Woonkamer is recent geschilderd
• Bouwkundig rapport uit 2017 beschikbaar
• Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden

U wordt in deze woning gezellig rondgeleid door de eigenaren zelf
Op onze website staat een video zodat u de woning nog duidelijker kunt zien
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
216 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV combi
Bouwjaar ketel
1995
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Goeree-Overflakkee
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.61 x 12 m
Oppervlakte
103 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pieter Biggestraat 17 Ooltgensplaat

naar Pieter Biggestraat 17 Ooltgensplaat
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object