Luxe nieuwbouwcomplex met 37 appartementen op afgesloten privé terrein. Gebouwd in een rustige prestigieuze voorstad van Lagos op een van de hoogste punten. Aangeboden worden luxe 3 en 4 kamer appartementen met 2 buitenruimten, 2 badkamers, parkeerplaats en berging. Bijzonder hoog afwerkingniveau en het complex heeft een eigen spa, binnen en buitenbaden en zicht op zee. Bovendien heeft u een eigen parkeerplaats in de beveiligde inpandige parkeergarage en een berging.

Entree, zeer ruime hal 10.8m², woonkamer 20.6m² met schuifpui naar terras van 17.9m² met buitenkeuken en barbeque, luxe open keuken 13m² met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers 14.5 en 16.4m² die beide uitkomen op 15.2m² groot balkon, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet, 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Onder het gebouw heeft u een eigen parkeerplaats 30m² en bergruimte 8m²

Lagos is een stad met een rijke geschiedenis van ontdekkingen en wereld erfgoed. Vanuit De Hilltop appartementen kunt u genieten panoramische uitzichten over de baai van Lagos en het pittoreske bergachtige terrein van Monchique.

Het complex heeft een uitstekende ligging bij het centrum van de stad, slechts 1 km van de Marina en 5 minuten van Palmares en Boavista Golf. Tevens in de nabijheid van een groot aantal stranden zoals Meia Praia met een 4 km lang wit zandstrand en de Lagos baai met zijn kleinere beschutte strandjes tussen de vele grotten, fraaie kleurrijke rotsformaties en het glasheldere water.

Er is een uitgebreid scala aan buitensport mogelijkheden waaronder een windsurf club en de tennis club van Lagos binnen louter 5 min. lopen vanaf het complex. Er zijn genoeg mogelijkheden on mooie fietstochten te maken in de omgeving van Lagos en langs de Meia Praia, voor voor off road moutain biking kunt u terecht op de heuvels langs de buitenwijken van de stad. De Algarve is een eldorado voor iedere golfliefhebber.De Algarve heeft namelijk maar liefst 10 van de top 100 golfcourses in het gebied liggen.

Lagos trekt veel toerisme gedurende het gehele jaar wegens te veel culturele feesten en haar geschiedenis. In de zomer seizoen is er geen overmatig toerisme en de stad en de restaurants worden niet door hordes toeristen overspoeld zodat u aangenaam kunt blijven genieten.

CONDOMINIUM DETAILS
• Luxe 3 en 4 kamer appartementen waarbij er een uitgevoerd als duplex
• Groot buitenzwembad met overflow en apart kinderzwembad
• Buiten toiletten
• Ingerichte games/playroom voor kinderen
• Het complex beschikt over een eigen Spa waar u zich optimaal kunt ontspannen en is voorzien van een:
Fitnessruimte
Verwarmd indoor zwembad
Separate kleedkamers
Turks bad
Sauna
• Ruimte voor schoonheidsbehandelingen door een gekwalificeerde schoonheidsspecialiste • Automatische
irrigatie van de tuinen
• Zwembad lounges
• Liften

Extra specificaties voor de top verdieping appartementen/penthouses
Privé dakterras - 6 persoons Hydro pool - Lounges

Kenmerken en Afwerkingsniveau
• Brandveilige entreedeur met veiligheidssloten
• Air conditioners
• Elektrische vloerverwarming
• Geinstalleerd security alarm systeem
• Complete keuken met inbouwapparatuur van AEG (kookplaat, oven, wasemkap, magnetron, Amerikaanse
koelkast, vaatwasser, wasmachine/droger)
• Keukenaanrecht van graniet en high gloss finish de panelen
• Centraal stofzuigersysteem
• Elektrische rolluiken
• Satelliet TV aansluiting
• Videofooninstallatie
• Verankerde kluis
• Ondergrondse parkeergarage en bergingen
• Barbeque met buitenkeuken op de terrassen (bij 30 appartementen)
• Terras meubilair en verlichting
• Badkamer muren zijn afgewerkt met natuursteen
• Douchebakken van natuursteen met glazen ombouw
• Vensterbanken en drempels van natuursteen
• Verlaagde plafonds met inbouwverlichting in elke leefruimte
• hangende closetten en bidets
• Grohe badkamer kranen
• Whirlpool
• Grote op maatgemaakt kledingkasten
• Aluminium kozijnen met dubbel glas

Afstand faciliteiten in de omgeving
Strand 5 min.
Centrum 5 min.
Marina 5 min.
Winkels 2 min.
Golfbaan 5 min.
Ziekenhuis 5 min.
Tennis club 2 min.
Faro Airport 50 min.

Portugal heeft het gehele jaar een gunstig klimaat, brede zand stranden en o.a. uitstekende golf faciliteiten. Het complex wordt aangeboden voor eigen bewoning of als investering om te verhuren. Vakantiegangers komen hier gedurende het hele jaar en dan levert het appartement huur op als u er niet bent. De huuropbrengsten liggen per jaar tussen de € 21.840,= voor een 3 kamer en € 28.080,= voor een 4 kamer appartement (ca. 9% bruto rendement). Er is een professionele verhuurorganisatie die alles voor u uit handen neemt.

De Portugese woningmarkt is niet vergelijkbaar met die van Spanje. Hier is niet eindeloos doorgebouwd omdat er strikte planologische wetten zijn die nieuwbouw beperken en er worden hoge eisen gesteld aan de kwaliteit bij nieuwbouw. Zo blijft de vraag en de prijsvorming stabiel. De wereldwijde economische crises zorgt er echter wel voor dat mensen voorzichtiger zijn geworden met het aankopen van een tweede woning en heeft ook zijn effect in Portugal.

Deze appartementen worden nu aangeboden met hoge kortingen (ca. 20%) onder de taxatiewaarde (in Portugal worden deze in opdracht van de bank uitgevoerd). Gezien de uitstekende kwaliteit, het project voltooid en sleutelklaar is en de wetenschap dat de Algarve door de strikte regelgeving weinig mogelijkheden voor nieuwbouw biedt om zo een stabiele markt te handhaven, is het nu bijzonder aantrekkelijk om uw slag te slaan.

De appartementen kunnen natuurlijk ter plaatse bezichtigd worden en daarvoor kunt u met ons kantoor een afspraak maken.

Speciale Aanbod (100% financiering mogelijk):

Appartement 312 – 3 kamer appartement - 1e etage
Taxatiewaarde € 355.600,=
Verkoopprijs € 284.480,=
Benodigd eigen geld ca. € 21.000,= voor overdrachts- en advocaatkosten (ca. 7% van de aankoopsom). Bij financiering vraagt de Portugese bank om een minimaal bruto inkomen van ca. € 50.000,= per jaar

De rente is laag en ligt momenteel op maximaal 5%. Portugal heeft een goede registratie van onroerende zaken via het Kadaster. U hoeft geen makelaarskosten o.i.d. te voldoen.

Overige prijzen worden binnenkort toegevoegd

terras van 17.9m²
balkon van 15.2m²