Winkelruimte op drukke zichtlocatie in het Centrum. Gelegen bij het stoplicht met de Jonker Fransstraat en Meent. Per dag passeren hier enige duizenden auto’s en het ligt op de looproute naar de binnenstad. Klanten kunnen parkeren op de Jonker Fransstraat waar vrijwel altijd voldoende mogelijkheden zijn. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd diverse computerwinkels, diverse horeca en Linker Lisse slaapkamerinrichters.

Bereikbaarheid
De winkel ligt aan de doorgaande weg richting het Hofplein. Bij het kruispunt kan men het stadscentrum in rijden of richting Rotterdam Noord afslaan. Tramhalte is schuin voor de deur. Voor de winkel is geen parkeermogelijkheid maar om de hoek is het betaald parkeren en zijn altijd voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakte
De totale oppervlakte is ca. 126m². Dit is verdeeld in de verkoopruimte op de begane grond van 95m² met toilet en pantry. In de kelder is een droge en hoge opslagruimte van 35m².

Opleveringsniveau
De winkelruimte is voorzien van:
Verlaagd plafond met inbouwverlichting
Toilet
Pantry

De winkelruimte zal casco verhuurd worden.

Huurprijs
€ 1250,= per maand (geen BTW op van toepassing)

Betaling
Maandelijks per vooruitbetaling middels een automatische incasso

Bankgarantie/borgstelling
Ter grootte van een kwartaalverplichting

Huurtermijn
5 jaren met 5 optie jaren

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Oplevering per direct.