Grandioos 6 kamer dubbel bovenhuis met terras op het zonnige zuiden. De woning is helemaal af!! De prachtige ornamenten plafonds, de visgraat parketvloeren het vele glas in lood geven het huis cachet. Alles is met zorg gerestaureerd met gebruik van mooie materialen en is voor de veeleisende koper een weldaad. De omgeving is hip met leuke restaurantjes en om de hoek van het Centrum.

Indeling

Entree, vestibule met marmeren vloer en tochtdeur met gezandstraalde motieven in het glas

1e etage (3.25m hoog plafond)
Overloop, toilet met originele witjes en fonteintje, voorkamer ca. 5.30x3.90m met glas in lood schuifdeuren naar achterkamer ca. 5.10x3.90m, fraaie serre 1.90x3.90m. In de gehele ruimte ligt een hoogwaardige eiken visgraat parketvloer met zwarte bies.
Gesloten keuken met originele ingebouwde servieskast en op maat gemaakte RVS keuken met elektrische oven, 5 pits gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde ca. 2.90x2.06m.

2e etage (2.75m hoog plafond)
Overloop met groot dakraam, bergkast, kledingkamer met CV en wma, slaapkamer ca. 5.26x3.89m met eiken houten vloerdelen en daklicht, slaapkamer 3.85x3.90m met openslaande deuren naar het terras 6.20x2.00m met groen uitzicht op het zuiden,
verzorgde badkamer met ligbad-douche, op maat gemaakt hangend wasmeubel van beton, kamer brede spiegel met ingebouwde verwarming, vloerverwarming, verlaagd plafond met dimbare spots en openslaande deuren naar het terras.

Locatie
De Provenierswijk is een gewilde locatie vanwege zijn centrale ligging. Zo loopt u binnen enkele minuten naar het Centraal Station en is het stadscentrum vrijwel om de hoek. De wijk zit enorm in de lift. Panden zijn op grote schaal gerenoveerd, de Proveniersstraat is verkeersluwer gemaakt door er een richtingsverkeer van te maken en de singels worden in oude luister herstelt en gaan onder Beschermd Stadsgezicht vallen. In de wijk zijn diverse leuke hippe restaurantjes gekomen.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een AH en Bas aan het Bentinckplein.
Door de ontwikkelingen rondom het Centraal Station is de verwachting dat de populariteit van de woonwijk in de komende jaren fors zal toenemen.

Details
Gebouwd eind 19e eeuw in de tijd waarbij de gevels werden voorzien van fraaie Barok Neorenaissance versieringen. Deze details zie u ook terug in de schitterende plafonds met sierlijke krullen, motieven en engelkopjes. In het pand zijn ook nog de originele marmeren schouwen, paneeldeuren en glas in lood deuren bewaard gebleven. Bij het vervangen van de kozijnen door hardhout met HR++ glas heeft men het glas in lood tussen het dubbel glas laten plaatsen. De gevel is schoongemaakt en opnieuw gevoegd. Door deze dure oplossing is de karakteristieke sfeer volledig intact gebleven. Het trappenhuis is geheel gerestaureerd waarbij de ornamenten, pleisterwerk, houtwerk en de originele balustrades er weer als nieuw uitzien.

Actieve VVE bijdrage € 75,- per maand

De woning kan al op zeer korte termijn betrokken worden. De verkoper is flexibel en stelt dat dit naar wens van de koper kan plaatsvinden