Vorige | Volgende

Rochussenstraat 397 B ROTTERDAM

Bewaar object
Nieuw in de verkoop, Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Gemeentelijk Monument van architect Albert Otten. Unieke riant 3 laags benedenhuis met de luxe van een ruim 20m diepe tuin. Het geheel kan volledig naar eigen inzicht verbouwd worden en is al grotendeels leeggehaald van binnen. Extern is enkele jaren terug de gevel aangepakt en nieuw dak erop gezet. Bestaat uit 2 kadastraal gesplitste appartementsrechten.

Door de ligging aan de Coolhaven kijkt u enerverend uit op de Schie waar redelijk veel scheepvaartverkeer voorbij komt. Aan de overzijde staat de fraaie bebouwing van het Oude Delfshaven. De wijk Middelland is door de Gemeente Rotterdam aangewezen als "bakfietsen wijk". Het is de bedoeling dat corporaties bezit afstoten en sociale woningen plaats maken voor de hogere inkomens. De drukke winkelstraat Schiedamseweg is gelijk als u de brug overloopt en hier zijn ook gezellige restaurantjes en terrasjes. Het centrum is ca. 3 km van de woning en met de auto bent u in circa 7 minuten op de rijksweg A20.

Indeling
Entree, tocht hal, ontvangsthal met trapopgang en af te sluiten toegang naar souterrain.

Souterrain: open ruimte 12.85x5.86m. Er liggen glazen platen om kamers de maken van glas
Plafond 2.08/2.48m hoog

Begane grond: doorzon L-woonkamer ca. 13.15m diep (57m²) met parketvloer en open keuken, plafond 2.91m, bergruimte. Er staat een basis doch in te delen zoals u het zelf wenst

1e etage: Woonkamer 34m² voorzijde met open keuken, te slopen badkamer 4m², slaapkamer 19m², gesloten keuken 6.5m², gang met toilet en kasten. Plafond 2.81m

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Tuin is ca. 20.50 x 6.50m
- VvE werkt op basis van Ad-Hoc. Gevel en dak zijn recent gerenoveerd/vernieuwd
- Twee appartementsrechten op 1 adres in GBA
- Kozijnen deels van kunststof
- Te aanvaarden in ca. 3 maanden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
130 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Delfshaven
Sectie
F
Indexnummer
3
Perceel
2562
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 6.50 x 20.50 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object