Vorige | Volgende

Populierepad 19 GOUDA

Vraagprijs € 189.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime 3 (v/h 4) kamer eengezinswoning aan de rand van Goud in de woonwijk Bloemendaal. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en er is veel aan verbeterd. De tuin ligt gunstig op het zuiden met daarin een riante professionele kooikarper vijver die de verkoper achterlaat.

De woningen zijn dusdanig gesitueerd dat u over veel privacy beschikt. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en achter is een parkeerplaats waardoor u geen directe achterburen heeft. De wijk Bloemendaal ligt feitelijk best wel ideaal. Naar het centrum is het slechts 10minuten fietsen en met de auto bent u binnen enkele minuten op de rijksweg A12 zodat u niet de hele stad door hoeft te ploeteren op weg naar huis.

De woning is goed onderhouden en net opnieuw geschilderd op de begane grond zodat u weinig hoeft te doen. Op de begane grond ligt een neutrale tegelvloer met eronder vloerverwarming en op de eerste verdieping ligt mooi kersenhouten lamel parket. In het huis zijn diverse verlaagde plafonds met sfeervolle halogeen inbouwverlichting. Bij het luxueuze sanitair is gebruik gemaakt van de top serie van Duravit naar de hand van de beroemde Franse ontwerper Philippe Starck.

De Padenbuurt in Bloemendaal is een geliefde woonwijk met relatief weinig criminaliteit, twee winkelcentra binnen loopafstand en veel volwassen groen. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in de polders van Waddinxveen en het fraaie Reeuwijk.

Kortom, niks mis mee, prima locatie en zeker het bekijken waard als u een goed huis zoekt.


Omschrijving
Indeling

Begane grond
entree, vestibule 6m² met ruimte voor schoenenkast of garderobe en toegang naar toilet met hangend closet en fonteintje, gezellige
L-vormige woonkamer ca. 38m² met vloerverwarming, fraaie antieke marmeren schouw, eetgedeelte en openslaande deur naar de tuin waar ook een ruime buiten berging staat en achterom, luxe woonkeuken 8m² met eetbar, granieten aanrecht, 5 pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer en combi oven, achter de hardhouten stompe deuren bij de trap is bergruimte en de meterkast.

1e verdieping:
ruime overloop, slaapkamer voorzijde 12m², slaapkamer achterzijde 15m² met walk in closet 5m², luxe ruime badkamer met fraaie aqua mozaïek tegeltjes, extra brede whirlpool met stortdouche, wastafel met glazen kasten erboven, design radiator en 2e toilet met hangend closet, via de overloop komt u in de CV ruimte.

Matenvoering

begane grond:
- vestibule 285 x 120 cm
- L-vormige woonkamer 285 x 285 cm / 780 x 380 cm
- keukengedeelte 250 x 270 cm

1e verdieping:
- slaapkamer 1 380 x 320 cm
- overloop 190 x 180 cm
- badkamer 220 x 265 cm
- inloopkast 265 x 180 cm
- slaapkamer 2 105 x 135 / 400 x 345 cm


Bijzonderheden
- Gelegen op 116m² eigen grond
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR-glas
- Spouwmuren zijn geisoleerd
- Borstwering van kunststof met natuurstenen afwerking
- goede zonnige ligging van de 9m diepe tuin
- Uitstekende woonwijk voor kinderen, rustig en veilig
- CV ketel is uit 2004
- de CV is vanaf de ketel (leidingen, radiatoren in slaapkamers, badkamer en vloerverwarming begane grond) in 2005 helemaal opnieuw
aangelegd/geïnstalleerd
- de gasleiding vanaf de gasmeter naar de c.v.-ketel is vernieuwd
- de groepenkast (9 groepen) is vervangen alsook het grootste gedeelte van de elektrische installatie
- er is elektra buiten geïnstalleerd
- vanaf de watermeter zijn alle waterleidingen vernieuwd/opnieuw geïnstalleerd.
- het zonnescherm begane grond en het verticale zonnescherm verdieping worden elektrisch bediend door middel van een afstandsbediening
- alle aanwezige ijzeren deurkozijnen zijn vervangen door houten kozijnen en de opdekdeuren zijn vervangen door hardhouten stompe deuren.
- Twee laagse bitumineus dakbedekking uit 1995
- Dakbedekking is vervangen door asbestvrije golfbeplating
- Verbruik nutsvoorzieningen is momenteel € 190,- per maand
- Woonoppervlakte 95m²
- Inhoud ca. 300m²
- Bouwjaar 1973
- De woning heeft een voorlopig energielabel C
- Te aanvaarden per direct
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, jacuzzi, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Done
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object