Vorige | Volgende

Hoofdstraat 181 KRIMPEN AAN DE LEK

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijke grote 3 verdiepingen tellende woning met garage, voor- en achtertuin en oprit voor parkeren tweede auto. Het is een woning zonder enige opsmuk dus klaar om intern te verbouwen naar uw eigen smaak. Het is maar liefst 134m² groot en biedt genoeg ruimte om er uw eigen paleis van te maken. De basis van het huis is goed en van beton.

De Hoofdstraat leidt naar de winkels in de dorpskern waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen. Scholen, recreatie en bushalte zijn allen binnen loopafstand. Krimpen is heel groen van opzet met veel waterpartijen en rondom de recreatiegebieden.
De reistijd met de auto is ca. 19 minuten (10km) naar het centrum van Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Ruime vestibule met meterkast en garderobe mogelijkheid, inpandige toegang naar de garage ca. 17m² met tweede keukenblok, royale ontvangsthal 7m² met trapopgang, toilet en bergkast met CV
Woonkeuken ca. 25m² met eiken keukenblok v.v. ingebouwde koelkast, Bosch oven , gaskookplaat en wasemkap, via de enorme schuifpui komt men in de 10.5m diepe tuin op het oosten met grote schuur 10m² en achterom.

1e verdieping
Zeer lichte doorzon woonkamer van maar liefst 45m². Aan de tuinzijde was oorspronkelijk een vide en deze zou weer teruggebracht kunnen worden (houten constructie). Aan de voorzijde hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

2e verdieping
Riante overloop van 8m², slaapkamer voorzijde 14m², slaapkamers achterzijde 18m² (waren er twee – deurposten zitten er nog in dus wandje er tussen en oude situatie is herstelt), gedateerde badkamer 4m² die gemakkelijk flink vergroot kan worden door de naast gelegen bergkast en een deel van de overloop erbij te trekken.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Is een appartementsrecht dus lid van de VVE
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage per maand ca. € 50,-
- Vermogen VVE per 1 januari 2018 is € 57.888,80
- Verkoper is bereid de houten schroten plafonds te verwijderen
- Combi ketel Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 uit 2008
- Hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grote glazen achterpui is van hout met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte 134m² + 11m² uitstekende deel garage,
- Inhoud circa 445m³, bouwjaar: 1972, plafondhoogte 2.46m
- Voortuin ca 36m², achtertuin 55m²
- Veilige omgeving waar je nog echt het gevoel hebt in een dorp te wonen onder de rook van de grote stad

Te aanvaarden per direct

Maten
woonkeuken 4.50x5.40m
garage 6.16x2.81/2.41m
Hal 2.30x2.90m
woonkamer 9.70x4.65m
Slaapkamer achter 4.65x3.90m (bij 2 slaapkamers 2.34 en 2.28m breed)
Slaapkamer voor 4.65x2.95m
Badkamer 2.05x2.20/1.77m

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
445 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC 25/CW4
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Krimpen aan de Lek
Sectie
A
Indexnummer
8
Perceel
7874
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.25 x 10.45 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdstraat 181 KRIMPEN AAN DE LEK

naar Hoofdstraat 181 KRIMPEN AAN DE LEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object