Vorige | Volgende

Claes de Vrieselaan 164 ROTTERDAM

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is onlangs door ons verhuurd

Omschrijving

bedrijfsruimte met grote tuin op de begane grond en kelderruimte Gelegen in de wijk Middelland – Coolhaven met binnen loopafstand het Erasmus MC en slechts 10 minuten fietsen van het Centrum. Ca. 150m van het pand is de Nieuwe Binnenweg waar 100+ winkels gevestigd zijn en de tram stopt. Metrostation Coolhaven is ca. 50m lopen.

Omschrijving
Indeling

Begane grond 260m²
Entree middels 2 openslaande deuren 2.10m breed, 2.50m breed, 14m² grote ook mogelijkheid om auto te stallen, 67m² open ruimte met eenvoudig keukenblok, enkele kolommen en openslaande deuren naar de meer dan 100m² grote tuin, in de hoek toiletgroep met urinoir en toilet, kantoorkamer voorzijde 30.5m², tussenkamer met glas in lood ramen 24m², kantoorkamer 11m² met toegang naar keuken met pantry, hal met 2e toilet, trap naar kelder

Kelder 100m²
Als u de trap afkomt is er een ruimte waar vroeger loodgietersspullen werden opgeslagen in vakkenkasten, brede gang naar 3 ruimten 14, 41 en ca. 60m². Deur met trap naar tuin. In de kleinste ruimte hangt een CV


Bijzonderheden
Bereikbaarheid
De ruimte ligt op 50m van metrostation Coolhaven en 150m van de tram op de Nieuw Binnenweg. Voor de deur en nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid middels betaald parkeren. Vanuit het kantoor ben u snel op de uitvalswegen want om de hoek is de Maastunnel en het tunnel tracé voor richting de A13 en A20.

Oppervlakte
De totale oppervlakte is ca. 360m².

Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd en o.a. zijn voorzien van:
Meterkast
Verwarmingsinstallatie
Drie toiletten
Pantry
Deels met laminaatvloer
Er is geen overname van de vorige huurder

Huurprijs
€ 2.000 per maand per maandelijkse vooruitbetaling te voldoen

Servicekosten
Servicekosten € 12,50 per maand exclusief BTW t.b.v. onderhoud aan de verwarmingsinstallatie

Betaling
Maandelijks per vooruitbetaling middels een automatische incasso

Bankgarantie/borgstelling
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting

Huurtermijn
5 jaren met 5 optie jaren

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als kantoorruimte, bedrijfsruimte, winkelruimte of combi wonen werken

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt

Datum van oplevering
Per direct

Plattegronden zijn per mail beschikbaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
200 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object